Rylevej 5

Fritidshus · 92 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.017 kr/m².2.275.000 kr.
2Vores vurdering2.631.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,62 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2005mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013600.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	148 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	144 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	521 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	287 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	645 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Marielyst Strandvej 63S 4873 Væggerløse	96 m²	392 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	199 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	579 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Agertidselvej 4 4873 Væggerløse	91 m²	788 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Marielyst Strandvej 63U 4873 Væggerløse	98 m²	374 m	07-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu