Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rylevej 8

Fritidshus · 85 m² · bygget 1923

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.818 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.513 kr/m².3.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 65.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.497.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,77 pct. siden apr. 2020
164k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.000.000 kr.14. nov. 20245.900.000 kr.I dag · vores estimat4.497.779 kr.Markedet · 1992309.060 kr.Markedet · 1993353.685 kr.Markedet · 1994208.420 kr.Markedet · 1995240.720 kr.Markedet · 1996369.580 kr.Markedet · 1997463.675 kr.Markedet · 1998437.155 kr.Markedet · 1999565.420 kr.Markedet · 2000567.970 kr.Markedet · 2001676.430 kr.Markedet · 2002723.690 kr.Markedet · 20031.267.095 kr.Markedet · 20041.281.970 kr.Markedet · 20051.784.745 kr.Markedet · 20061.852.575 kr.Markedet · 20072.079.440 kr.Markedet · 20081.295.740 kr.Markedet · 20091.551.250 kr.Markedet · 20101.255.365 kr.Markedet · 20111.259.275 kr.Markedet · 20121.150.645 kr.Markedet · 20131.116.220 kr.Markedet · 20141.397.740 kr.Markedet · 20151.487.500 kr.Markedet · 20161.375.725 kr.Markedet · 20171.307.300 kr.Markedet · 20181.549.975 kr.Markedet · 20191.532.295 kr.Markedet · 20202.256.155 kr.Markedet · 20212.871.980 kr.Markedet · 20223.355.290 kr.Markedet · 20232.089.640 kr.Markedet · 20242.558.245 kr.Markedet · 20253.331.490 kr.Markedet · 20263.434.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.497.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnedalen 9
3210 Vejby		85 m²476 m03-06-20252.695.000 kr.31.706 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²446 m09-07-20263.900.000 kr.45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²446 m01-09-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Markvænget 4
3210 Vejby		83 m²462 m04-08-20254.500.000 kr.54.217 kr./m²
Vipstjertevej 2
3210 Vejby		80 m²356 m12-11-20233.200.000 kr.40.000 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1
3210 Vejby		84 m²749 m03-07-20245.125.000 kr.61.012 kr./m²
Polarisvej 1
3210 Vejby		83 m²697 m25-06-20242.550.000 kr.30.723 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²728 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Polarisvej 4
3210 Vejby		88 m²708 m13-11-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Klitgårdsvænget 20
3210 Vejby		82 m²758 m09-05-20246.350.000 kr.77.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden