Rylevej 9

Villa · 86 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.182 kr/m².2.205.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 22.869 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering2.012.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3384,95 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1992 · Alm. Salg: 57.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993Bygget
1992nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199357.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 12 3390 Hundested	75 m²	74 m	29-04-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	34 m	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	57 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	57 m	06-04-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	83 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 12 3390 Hundested	80 m²	33 m	01-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	316 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Nørregade 77 3390 Hundested	88 m²	625 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	625 m	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	652 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu