Ryomvej 15, Ugelbølle

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 105 m².2.406.915 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1956-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
3Vores vurdering1.979.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,04 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.951.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.015.115 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.015.115 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.951.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	19 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	137 m²	91 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager 8410 Rønde	99 m²	5,0 km	17-08-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	5,0 km	06-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	466 m	14-08-2026	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	478 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle 8410 Rønde	100 m²	570 m	11-09-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	361 m	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle 8410 Rønde	94 m²	338 m	27-04-2026	2.399.000 kr.	25.521 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	273 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu