Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rypevænget 13

Villa · 170 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.602 kr/m².5.627.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 34.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.845.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,00 pct. siden apr. 2008
856k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20083.500.000 kr.I dag · vores estimat5.845.124 kr.Markedet · 19921.093.780 kr.Markedet · 19931.093.100 kr.Markedet · 1994971.380 kr.Markedet · 19951.283.840 kr.Markedet · 19961.606.160 kr.Markedet · 19971.520.820 kr.Markedet · 19982.312.680 kr.Markedet · 19991.831.240 kr.Markedet · 20001.538.330 kr.Markedet · 20012.160.360 kr.Markedet · 20022.293.300 kr.Markedet · 20032.347.700 kr.Markedet · 20042.912.440 kr.Markedet · 20052.948.310 kr.Markedet · 20063.291.030 kr.Markedet · 20074.588.130 kr.Markedet · 20083.593.460 kr.Markedet · 20092.729.690 kr.Markedet · 20102.696.370 kr.Markedet · 20112.909.040 kr.Markedet · 20122.986.730 kr.Markedet · 20133.045.380 kr.Markedet · 20142.979.760 kr.Markedet · 20153.283.890 kr.Markedet · 20163.686.790 kr.Markedet · 20174.084.590 kr.Markedet · 20184.130.320 kr.Markedet · 20194.524.210 kr.Markedet · 20204.712.570 kr.Markedet · 20214.850.950 kr.Markedet · 20225.599.460 kr.Markedet · 20234.945.980 kr.Markedet · 20245.041.010 kr.Markedet · 20255.451.730 kr.Markedet · 20266.743.730 kr.Markedet · 20275.872.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.845.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²40 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²27 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²397 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²502 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²431 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Bovneager 6
2600 Glostrup		172 m²904 m31-01-20246.750.000 kr.39.244 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²495 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²323 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²596 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²608 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden