Rypevej 1

Fritidshus · 97 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.444 kr/m².2.920.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 40.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+50,30 pct.
3Vores vurdering3.232.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
4. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2020dec.Ejerskifte1.657.500 kr.
2010Bygget
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	178 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	325 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	371 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	168 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	427 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	360 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	473 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	244 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	244 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	492 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu