Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rypevej 2

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.072 kr/m².7.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 44.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.375.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,43 pct. siden nov. 2014
1,3M3,4M5,5M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20144.375.000 kr.I dag · vores estimat8.375.005 kr.Markedet · 19921.322.952 kr.Markedet · 19931.526.927 kr.Markedet · 19941.776.274 kr.Markedet · 19951.757.966 kr.Markedet · 19961.908.012 kr.Markedet · 19972.038.158 kr.Markedet · 19982.575.259 kr.Markedet · 19992.869.779 kr.Markedet · 20002.926.295 kr.Markedet · 20012.588.194 kr.Markedet · 20023.233.750 kr.Markedet · 20033.134.847 kr.Markedet · 20043.499.614 kr.Markedet · 20053.775.627 kr.Markedet · 20065.602.447 kr.Markedet · 20075.333.996 kr.Markedet · 20084.982.363 kr.Markedet · 20094.317.106 kr.Markedet · 20104.077.908 kr.Markedet · 20114.531.628 kr.Markedet · 20124.736.399 kr.Markedet · 20133.725.479 kr.Markedet · 20144.886.047 kr.Markedet · 20154.236.312 kr.Markedet · 20165.254.595 kr.Markedet · 20175.460.361 kr.Markedet · 20185.308.723 kr.Markedet · 20195.674.485 kr.Markedet · 20206.623.516 kr.Markedet · 20217.351.259 kr.Markedet · 20227.256.336 kr.Markedet · 20236.654.759 kr.Markedet · 20248.472.624 kr.Markedet · 20258.302.081 kr.Markedet · 20269.055.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.375.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²75 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Rypevej 1
2970 Hørsholm		126 m²42 m14-02-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Fredensvej 45
2970 Hørsholm		204 m²257 m21-07-20268.055.000 kr.39.485 kr./m²
Lærkevænget 19
2970 Hørsholm		198 m²435 m16-12-20235.805.000 kr.29.318 kr./m²
Spættevej 15
2970 Hørsholm		189 m²277 m22-01-20268.600.000 kr.45.503 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²349 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²778 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²230 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²252 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²885 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden