Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rypevej 4

Villa · 236 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.100 kr/m².8.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 44.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering9.188.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,92 pct. siden jul. 1995
1,5M4,0M6,5M9,0M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19951.781.000 kr.I dag · vores estimat9.188.506 kr.Markedet · 19921.568.928 kr.Markedet · 19931.810.828 kr.Markedet · 19942.106.536 kr.Markedet · 19952.084.824 kr.Markedet · 19962.262.768 kr.Markedet · 19972.417.112 kr.Markedet · 19983.054.076 kr.Markedet · 19993.403.356 kr.Markedet · 20003.470.380 kr.Markedet · 20013.069.416 kr.Markedet · 20023.835.000 kr.Markedet · 20033.717.708 kr.Markedet · 20044.150.296 kr.Markedet · 20054.477.628 kr.Markedet · 20066.644.108 kr.Markedet · 20076.325.744 kr.Markedet · 20085.908.732 kr.Markedet · 20095.119.784 kr.Markedet · 20104.836.112 kr.Markedet · 20115.374.192 kr.Markedet · 20125.617.036 kr.Markedet · 20134.418.156 kr.Markedet · 20145.794.508 kr.Markedet · 20155.023.968 kr.Markedet · 20166.231.580 kr.Markedet · 20176.475.604 kr.Markedet · 20186.295.772 kr.Markedet · 20196.729.540 kr.Markedet · 20207.855.024 kr.Markedet · 20218.718.076 kr.Markedet · 20228.605.504 kr.Markedet · 20237.892.076 kr.Markedet · 202410.047.936 kr.Markedet · 20259.845.684 kr.Markedet · 202610.738.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
1.781.000 kr.
I dag · vores estimat
9.188.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.781.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²49 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Rypevej 1
2970 Hørsholm		126 m²37 m14-02-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²727 m14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²1,0 km06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Fredensvej 45
2970 Hørsholm		204 m²249 m21-07-20268.055.000 kr.39.485 kr./m²
Fuglemosevænge 12
2970 Hørsholm		222 m²863 m23-08-20269.395.000 kr.42.320 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²903 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²1,1 km17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²885 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Lærkevænget 19
2970 Hørsholm		198 m²457 m16-12-20235.805.000 kr.29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden