Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rypevej 4

Villa · 179 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.330 kr/m².942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 3.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering789.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,62 pct. siden feb. 2020
195k738k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2020995.000 kr.I dag · vores estimat789.836 kr.Markedet · 1992891.420 kr.Markedet · 1993625.068 kr.Markedet · 1994675.546 kr.Markedet · 1995906.456 kr.Markedet · 1996520.353 kr.Markedet · 1997742.134 kr.Markedet · 19981.047.329 kr.Markedet · 1999924.893 kr.Markedet · 2000786.884 kr.Markedet · 20011.187.665 kr.Markedet · 20021.047.508 kr.Markedet · 2003941.182 kr.Markedet · 2004917.196 kr.Markedet · 20051.127.879 kr.Markedet · 2006855.799 kr.Markedet · 20072.365.306 kr.Markedet · 20081.320.304 kr.Markedet · 20092.167.153 kr.Markedet · 20101.803.783 kr.Markedet · 20111.148.106 kr.Markedet · 2012981.099 kr.Markedet · 2013444.457 kr.Markedet · 20141.419.828 kr.Markedet · 20151.312.786 kr.Markedet · 2016818.567 kr.Markedet · 20171.463.325 kr.Markedet · 2018818.925 kr.Markedet · 20192.364.232 kr.Markedet · 20201.016.899 kr.Markedet · 20211.316.366 kr.Markedet · 20221.491.607 kr.Markedet · 20231.216.484 kr.Markedet · 20241.220.422 kr.Markedet · 20252.271.868 kr.Markedet · 20261.579.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
789.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²144 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²61 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²95 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²37 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²221 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²183 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²397 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²534 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²408 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²278 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden