Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rypevej 8

Villa · 192 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.447 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1447 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.021 kr/m².10.261.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.941.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden jul. 2018
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20187.500.000 kr.I dag · vores estimat10.941.573 kr.Markedet · 19921.228.032 kr.Markedet · 19931.152.384 kr.Markedet · 19941.480.320 kr.Markedet · 19951.414.464 kr.Markedet · 19961.500.480 kr.Markedet · 19971.918.080 kr.Markedet · 19982.052.864 kr.Markedet · 19991.874.880 kr.Markedet · 20002.001.408 kr.Markedet · 20012.027.136 kr.Markedet · 20021.957.824 kr.Markedet · 20032.562.432 kr.Markedet · 20042.357.952 kr.Markedet · 20053.067.008 kr.Markedet · 20063.402.240 kr.Markedet · 20075.725.824 kr.Markedet · 20084.137.600 kr.Markedet · 20093.578.688 kr.Markedet · 20104.380.288 kr.Markedet · 20114.077.888 kr.Markedet · 20123.999.936 kr.Markedet · 20134.920.768 kr.Markedet · 20144.273.536 kr.Markedet · 20154.562.304 kr.Markedet · 20164.574.208 kr.Markedet · 20174.826.304 kr.Markedet · 20185.397.312 kr.Markedet · 20195.795.712 kr.Markedet · 20205.987.520 kr.Markedet · 20217.469.376 kr.Markedet · 20227.260.288 kr.Markedet · 20237.119.936 kr.Markedet · 20248.930.112 kr.Markedet · 20257.743.360 kr.Markedet · 20269.226.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.941.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²194 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Dådyrvej 8B
8270 Højbjerg		190 m²273 m18-02-202610.210.000 kr.53.737 kr./m²
Dalsvinget 8
8270 Højbjerg		190 m²440 m06-05-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²
Morvads Allé 8
8270 Højbjerg		181 m²232 m17-07-202511.800.000 kr.65.193 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²58 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Dådyrvej 6
8270 Højbjerg		180 m²232 m21-12-202310.500.000 kr.58.333 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²695 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Hermelinvej 13
8270 Højbjerg		196 m²583 m18-05-202511.550.000 kr.58.929 kr./m²
Dådyrvej 7
8270 Højbjerg		180 m²283 m25-01-202612.800.000 kr.71.111 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²747 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden