Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rypevej 9

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.358 kr/m².6.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 44.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.132.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,18 pct. siden sep. 2003
842k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20032.785.000 kr.I dag · vores estimat6.132.050 kr.Markedet · 1992890.832 kr.Markedet · 19931.028.182 kr.Markedet · 19941.196.084 kr.Markedet · 19951.183.756 kr.Markedet · 19961.284.792 kr.Markedet · 19971.372.428 kr.Markedet · 19981.734.094 kr.Markedet · 19991.932.414 kr.Markedet · 20001.970.470 kr.Markedet · 20011.742.804 kr.Markedet · 20022.177.500 kr.Markedet · 20032.110.902 kr.Markedet · 20042.356.524 kr.Markedet · 20052.542.382 kr.Markedet · 20063.772.502 kr.Markedet · 20073.591.736 kr.Markedet · 20083.354.958 kr.Markedet · 20092.906.996 kr.Markedet · 20102.745.928 kr.Markedet · 20113.051.448 kr.Markedet · 20123.189.334 kr.Markedet · 20132.508.614 kr.Markedet · 20143.290.102 kr.Markedet · 20152.852.592 kr.Markedet · 20163.538.270 kr.Markedet · 20173.676.826 kr.Markedet · 20183.574.718 kr.Markedet · 20193.821.010 kr.Markedet · 20204.460.056 kr.Markedet · 20214.950.094 kr.Markedet · 20224.886.176 kr.Markedet · 20234.481.094 kr.Markedet · 20245.705.184 kr.Markedet · 20255.590.346 kr.Markedet · 20266.097.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
6.132.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 1
2970 Hørsholm		126 m²97 m14-02-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²40 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Spættevej 6
2970 Hørsholm		135 m²72 m27-04-20256.425.000 kr.47.593 kr./m²
Fredensvej 15
2970 Hørsholm		136 m²143 m20-08-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²
Fredensvej 18
2970 Hørsholm		137 m²178 m15-09-20256.425.000 kr.46.898 kr./m²
Fredensvej 26
2970 Hørsholm		137 m²227 m10-08-20245.700.000 kr.41.606 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²359 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²
Fredensvej 30
2970 Hørsholm		137 m²244 m23-04-20256.420.000 kr.46.861 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²318 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²446 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden