Rypevej 9

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.355 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².1.710.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.859 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.559.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,68 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte995.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1973dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	272 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	292 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	318 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	320 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	146 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	346 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Kløvermarken 7 7480 Vildbjerg	147 m²	463 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	8.810 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	536 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	440 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	235 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu