Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rysagervej 13

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.038 kr/m².2.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRysagervej gns: 18.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,09 pct. siden okt. 1999
327k900k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1999575.000 kr.I dag · vores estimat2.409.771 kr.Markedet · 1992682.560 kr.Markedet · 1993621.504 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995715.680 kr.Markedet · 1996848.448 kr.Markedet · 1997874.224 kr.Markedet · 19981.019.952 kr.Markedet · 19991.038.672 kr.Markedet · 2000921.600 kr.Markedet · 20011.173.312 kr.Markedet · 20021.243.440 kr.Markedet · 20031.265.040 kr.Markedet · 20041.342.656 kr.Markedet · 20051.408.752 kr.Markedet · 20061.819.152 kr.Markedet · 20071.929.744 kr.Markedet · 20081.864.368 kr.Markedet · 20091.785.600 kr.Markedet · 20101.280.880 kr.Markedet · 20111.308.816 kr.Markedet · 20121.102.896 kr.Markedet · 20131.052.352 kr.Markedet · 2014826.704 kr.Markedet · 20151.172.592 kr.Markedet · 20161.140.192 kr.Markedet · 20171.179.648 kr.Markedet · 20181.632.672 kr.Markedet · 20191.601.568 kr.Markedet · 20201.648.800 kr.Markedet · 20212.057.184 kr.Markedet · 20222.211.984 kr.Markedet · 20232.237.040 kr.Markedet · 20242.255.328 kr.Markedet · 20252.185.344 kr.Markedet · 20262.408.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1999 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²85 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Rysagervej 18
4690 Haslev		116 m²85 m18-04-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²80 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²190 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Skolegade 14
4690 Haslev		146 m²495 m11-05-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²177 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²606 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²257 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²615 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²397 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden