Rytterbakken 12

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.704 kr/m².5.632.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterbakken gns: 38.839 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering6.419.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 5.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.419.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg5.065.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterbakken 33 2670 Greve	140 m²	346 m	09-08-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	491 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Rytterbakken 58 2670 Greve	140 m²	504 m	09-07-2026	7.600.000 kr.	54.286 kr./m²
Rytterbakken 10 2670 Greve	168 m²	24 m	04-10-2024	4.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	240 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	111 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	314 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	190 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	134 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	252 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu