Ryttergrøftsvejen 330B

Landejendom · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 70.673 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 70673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.889 kr/m².6.048.823 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.888.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,54 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.888.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
2024nov.Ejerskifte
2008Bygget
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	547 m	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	2,5 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	2,7 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	6,2 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	3,1 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	6,0 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Vigen Skovvej 2, Andkær Skov 7080 Børkop	116 m²	7,5 km	05-02-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	4,0 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	6,3 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	8,2 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu