Rytterholtsvej 20A, Sejs-Svejbæk

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 152 m².4.560.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1959-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering4.877.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+190,34 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
2. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.877.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.680.000 kr.
2019jan.Ejerskifte3.700.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
Ombygning
2015aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterholtsvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	321 m	17-06-2024	11.500.000 kr.	77.181 kr./m²
Rytterholtsvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	99 m	13-07-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Rytterholtsvej 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	104 m²	77 m	21-02-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Lilleøvænget 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	154 m²	149 m	05-05-2026	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	511 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²
Lilleøvænget 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	130 m	12-11-2023	4.695.000 kr.	32.604 kr./m²
Svejbæk Banesti 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	195 m	22-10-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	522 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	715 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	209 m	31-10-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu