Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ryttermarken 2, Fruerlund

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 91 m².1.404.676 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,30 pct. siden jun. 2016
165k511k857k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat1.387.828 kr.Markedet · 1992353.899 kr.Markedet · 1993351.351 kr.Markedet · 1994213.304 kr.Markedet · 1995261.807 kr.Markedet · 1996260.988 kr.Markedet · 1997286.013 kr.Markedet · 1998528.892 kr.Markedet · 1999374.829 kr.Markedet · 2000467.467 kr.Markedet · 2001357.812 kr.Markedet · 2002543.270 kr.Markedet · 2003633.997 kr.Markedet · 2004794.703 kr.Markedet · 2005524.979 kr.Markedet · 20061.007.916 kr.Markedet · 2007937.118 kr.Markedet · 2008886.704 kr.Markedet · 2009956.865 kr.Markedet · 2010789.243 kr.Markedet · 2011965.237 kr.Markedet · 2012988.988 kr.Markedet · 20131.161.615 kr.Markedet · 2014597.142 kr.Markedet · 2015910.000 kr.Markedet · 2016731.640 kr.Markedet · 2017735.007 kr.Markedet · 2018892.164 kr.Markedet · 2019860.769 kr.Markedet · 2020955.955 kr.Markedet · 20211.193.465 kr.Markedet · 20221.134.952 kr.Markedet · 20231.205.204 kr.Markedet · 20241.162.798 kr.Markedet · 20251.253.798 kr.Markedet · 20261.280.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttermarken 4, Fruerlund
9560 Hadsund		78 m²41 m04-12-2025715.000 kr.9.167 kr./m²
Ryttermarken 20, Fruerlund
9560 Hadsund		76 m²160 m26-02-2025900.000 kr.11.842 kr./m²
Ryttermarken 33, Fruerlund
9560 Hadsund		74 m²227 m26-08-2025875.000 kr.11.824 kr./m²
Ryttermarken 30, Fruerlund
9560 Hadsund		65 m²194 m04-03-2025900.000 kr.13.846 kr./m²
Ryttermarken 47, Fruerlund
9560 Hadsund		63 m²293 m13-04-2025630.000 kr.10.000 kr./m²
Ryttermarken 51, Fruerlund
9560 Hadsund		62 m²288 m25-02-2024945.000 kr.15.242 kr./m²
Ryttermarken 37, Fruerlund
9560 Hadsund		62 m²290 m09-04-2024815.000 kr.13.145 kr./m²
Ryttermarken 11, Fruerlund
9560 Hadsund		54 m²64 m26-08-20251.045.000 kr.19.352 kr./m²
Gl Landevej 25, Øster Hurup
9560 Hadsund		90 m²46 m30-01-20252.975.000 kr.33.056 kr./m²
Ved Fruerlund 35, Fruerlund
9560 Hadsund		91 m²241 m20-04-20241.370.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden