Ryttermarken 42, Fruerlund

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 900 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 70 m².1.080.520 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering793.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 402.868 kr.
20. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2018dec.Ejerskifte402.868 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
2005Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttermarken 33, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	61 m	26-08-2025	875.000 kr.	11.824 kr./m²
Ryttermarken 30, Fruerlund 9560 Hadsund	65 m²	43 m	04-03-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Ryttermarken 20, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	108 m	26-02-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Ryttermarken 47, Fruerlund 9560 Hadsund	63 m²	58 m	13-04-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Ryttermarken 37, Fruerlund 9560 Hadsund	62 m²	97 m	09-04-2024	815.000 kr.	13.145 kr./m²
Ryttermarken 51, Fruerlund 9560 Hadsund	62 m²	114 m	25-02-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Ryttermarken 4, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	232 m	04-12-2025	715.000 kr.	9.167 kr./m²
Ryttermarken 11, Fruerlund 9560 Hadsund	54 m²	185 m	26-08-2025	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Ved Fruerlund 10, Fruerlund 9560 Hadsund	70 m²	250 m	20-07-2025	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Ved Fruerlund 5, Fruerlund 9560 Hadsund	70 m²	316 m	13-02-2024	1.345.000 kr.	19.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu