Ryttermarken 55, Fruerlund, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 155 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 155 m².2.392.580 kr.
2Vores vurdering2.698.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,60 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2013majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttermarken 4, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	180 m	04-12-2025	715.000 kr.	9.167 kr./m²
Haslevgårde Eng 3, Als 9560 Hadsund	161 m²	943 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	1,3 km	09-07-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund 9560 Hadsund	145 m²	1,0 km	26-09-2025	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als 9560 Hadsund	131 m²	1,1 km	30-10-2024	2.573.000 kr.	19.641 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	911 m	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Præstemarken 41, Øster Hurup 9560 Hadsund	150 m²	2,4 km	21-08-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als 9560 Hadsund	121 m²	1,0 km	20-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund 9560 Hadsund	104 m²	314 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Solbærhaven 26, Øster Hurup 9560 Hadsund	192 m²	1,1 km	30-01-2025	410.000 kr.	2.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu