Rytterparken 30

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.571 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.020 kr/m².2.399.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterparken gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+9,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.514.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,34 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2022 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel860.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	111 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	269 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	95 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	289 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	181 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	417 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	125 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	267 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	301 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	225 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu