Rytterstaldstræde 3A, 1. tv

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.046 kr/m².3.152.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstaldstræde gns: 14.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.900 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.359.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,08 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	22 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	630 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	1,1 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Kongelyset 3B, st. 4200 Slagelse	135 m²	659 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	405 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Kongelyset 3B, 1. 4200 Slagelse	130 m²	659 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	1,1 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	287 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	695 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	710 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu