Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rytterstien 23A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.738 kr/m².3.646.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstien gns: 27.183 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.738.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,84 pct. siden sep. 1994
575k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994715.000 kr.I dag · vores estimat3.738.295 kr.Markedet · 1992807.826 kr.Markedet · 1993713.486 kr.Markedet · 1994722.390 kr.Markedet · 1995896.972 kr.Markedet · 1996987.390 kr.Markedet · 1997980.712 kr.Markedet · 1998983.362 kr.Markedet · 19991.230.130 kr.Markedet · 20001.270.092 kr.Markedet · 20011.177.872 kr.Markedet · 20021.468.736 kr.Markedet · 20031.684.764 kr.Markedet · 20041.503.186 kr.Markedet · 20051.868.568 kr.Markedet · 20062.622.440 kr.Markedet · 20072.745.930 kr.Markedet · 20082.471.602 kr.Markedet · 20092.154.026 kr.Markedet · 20102.147.348 kr.Markedet · 20112.055.552 kr.Markedet · 20122.249.532 kr.Markedet · 20132.182.328 kr.Markedet · 20142.276.032 kr.Markedet · 20152.302.108 kr.Markedet · 20162.393.162 kr.Markedet · 20172.565.200 kr.Markedet · 20182.559.264 kr.Markedet · 20192.811.226 kr.Markedet · 20202.866.346 kr.Markedet · 20213.211.482 kr.Markedet · 20223.438.110 kr.Markedet · 20233.297.236 kr.Markedet · 20242.965.032 kr.Markedet · 20253.861.156 kr.Markedet · 20263.890.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²128 m13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Rytterstien 25C
3400 Hillerød		92 m²41 m26-05-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Rytterstien 27B
3400 Hillerød		92 m²57 m23-10-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²1,3 km27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Margrethevej 7A
3400 Hillerød		107 m²1,3 km27-10-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Granbakken 14
3400 Hillerød		105 m²1,3 km17-02-20264.214.000 kr.40.133 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²1,4 km10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Margrethevej 7C
3400 Hillerød		108 m²1,3 km03-12-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²
Granbakken 44
3400 Hillerød		106 m²1,5 km02-12-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²1,3 km03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden