Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rytterstien 23B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
335 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.585 kr/m².3.634.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstien gns: 27.183 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.759.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,63 pct. siden sep. 2003
564k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat3.759.398 kr.Markedet · 1992792.584 kr.Markedet · 1993700.024 kr.Markedet · 1994708.760 kr.Markedet · 1995880.048 kr.Markedet · 1996968.760 kr.Markedet · 1997962.208 kr.Markedet · 1998964.808 kr.Markedet · 19991.206.920 kr.Markedet · 20001.246.128 kr.Markedet · 20011.155.648 kr.Markedet · 20021.441.024 kr.Markedet · 20031.652.976 kr.Markedet · 20041.474.824 kr.Markedet · 20051.833.312 kr.Markedet · 20062.572.960 kr.Markedet · 20072.694.120 kr.Markedet · 20082.424.968 kr.Markedet · 20092.113.384 kr.Markedet · 20102.106.832 kr.Markedet · 20112.016.768 kr.Markedet · 20122.207.088 kr.Markedet · 20132.141.152 kr.Markedet · 20142.233.088 kr.Markedet · 20152.258.672 kr.Markedet · 20162.348.008 kr.Markedet · 20172.516.800 kr.Markedet · 20182.510.976 kr.Markedet · 20192.758.184 kr.Markedet · 20202.812.264 kr.Markedet · 20213.150.888 kr.Markedet · 20223.373.240 kr.Markedet · 20233.235.024 kr.Markedet · 20242.909.088 kr.Markedet · 20253.788.304 kr.Markedet · 20263.817.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.759.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterstien 25C
3400 Hillerød		92 m²44 m26-05-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Rytterstien 27B
3400 Hillerød		92 m²68 m23-10-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²137 m13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Granbakken 14
3400 Hillerød		105 m²1,3 km17-02-20264.214.000 kr.40.133 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²1,3 km27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Margrethevej 7A
3400 Hillerød		107 m²1,3 km27-10-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Granbakken 48
3400 Hillerød		105 m²1,5 km28-09-20254.545.500 kr.43.290 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²1,4 km10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Margrethevej 7C
3400 Hillerød		108 m²1,3 km03-12-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²
Maltevang 5
3400 Hillerød		85 m²131 m28-04-20253.610.000 kr.42.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden