Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rytterstien 29B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.057 kr/m².3.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstien gns: 27.183 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.981.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden okt. 2023
684k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat3.981.394 kr.Markedet · 1992960.246 kr.Markedet · 1993848.106 kr.Markedet · 1994858.690 kr.Markedet · 19951.066.212 kr.Markedet · 19961.173.690 kr.Markedet · 19971.165.752 kr.Markedet · 19981.168.902 kr.Markedet · 19991.462.230 kr.Markedet · 20001.509.732 kr.Markedet · 20011.400.112 kr.Markedet · 20021.745.856 kr.Markedet · 20032.002.644 kr.Markedet · 20041.786.806 kr.Markedet · 20052.221.128 kr.Markedet · 20063.117.240 kr.Markedet · 20073.264.030 kr.Markedet · 20082.937.942 kr.Markedet · 20092.560.446 kr.Markedet · 20102.552.508 kr.Markedet · 20112.443.392 kr.Markedet · 20122.673.972 kr.Markedet · 20132.594.088 kr.Markedet · 20142.705.472 kr.Markedet · 20152.736.468 kr.Markedet · 20162.844.702 kr.Markedet · 20173.049.200 kr.Markedet · 20183.042.144 kr.Markedet · 20193.341.646 kr.Markedet · 20203.407.166 kr.Markedet · 20213.817.422 kr.Markedet · 20224.086.810 kr.Markedet · 20233.919.356 kr.Markedet · 20243.524.472 kr.Markedet · 20254.589.676 kr.Markedet · 20264.624.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²42 m13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Rytterstien 27B
3400 Hillerød		92 m²33 m23-10-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Rytterstien 25C
3400 Hillerød		92 m²65 m26-05-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Maltevang 30
3400 Hillerød		144 m²60 m24-08-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Maltevang 34
3400 Hillerød		144 m²82 m20-06-20243.875.000 kr.26.910 kr./m²
Stubbevang 44
3400 Hillerød		146 m²164 m13-01-20264.750.000 kr.32.534 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²1,5 km24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Skippermosen 7
3400 Hillerød		133 m²1,2 km27-08-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²1,5 km12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²1,5 km04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden