Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rytterstien 31A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
295 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.019 kr/m².3.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstien gns: 27.183 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.200.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden nov. 2015
499k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.770.000 kr.I dag · vores estimat3.200.073 kr.Markedet · 1992701.132 kr.Markedet · 1993619.252 kr.Markedet · 1994626.980 kr.Markedet · 1995778.504 kr.Markedet · 1996856.980 kr.Markedet · 1997851.184 kr.Markedet · 1998853.484 kr.Markedet · 19991.067.660 kr.Markedet · 20001.102.344 kr.Markedet · 20011.022.304 kr.Markedet · 20021.274.752 kr.Markedet · 20031.462.248 kr.Markedet · 20041.304.652 kr.Markedet · 20051.621.776 kr.Markedet · 20062.276.080 kr.Markedet · 20072.383.260 kr.Markedet · 20082.145.164 kr.Markedet · 20091.869.532 kr.Markedet · 20101.863.736 kr.Markedet · 20111.784.064 kr.Markedet · 20121.952.424 kr.Markedet · 20131.894.096 kr.Markedet · 20141.975.424 kr.Markedet · 20151.998.056 kr.Markedet · 20162.077.084 kr.Markedet · 20172.226.400 kr.Markedet · 20182.221.248 kr.Markedet · 20192.439.932 kr.Markedet · 20202.487.772 kr.Markedet · 20212.787.324 kr.Markedet · 20222.984.020 kr.Markedet · 20232.861.752 kr.Markedet · 20242.573.424 kr.Markedet · 20253.351.192 kr.Markedet · 20263.376.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterstien 27B
3400 Hillerød		92 m²77 m23-10-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Rytterstien 25C
3400 Hillerød		92 m²109 m26-05-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²32 m13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Maltevang 5
3400 Hillerød		85 m²154 m28-04-20253.610.000 kr.42.471 kr./m²
Bolværket 67
3400 Hillerød		89 m²1,9 km10-06-20242.550.000 kr.28.652 kr./m²
Bolværket 65
3400 Hillerød		89 m²1,9 km29-10-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²
Kongens Vænge 263
3400 Hillerød		98 m²1,8 km25-10-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Kongens Vænge 279
3400 Hillerød		98 m²1,8 km17-06-20253.525.000 kr.35.969 kr./m²
Kongens Vænge 285
3400 Hillerød		98 m²1,8 km24-03-20253.425.000 kr.34.949 kr./m²
Kongens Vænge 289
3400 Hillerød		98 m²1,8 km22-07-20263.725.000 kr.38.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden