Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rytterstien 31B

Rækkehus · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.574 kr/m².3.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstien gns: 27.183 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.519.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,68 pct. siden aug. 1993
745k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1993745.000 kr.I dag · vores estimat4.519.765 kr.Markedet · 19921.066.940 kr.Markedet · 1993942.340 kr.Markedet · 1994954.100 kr.Markedet · 19951.184.680 kr.Markedet · 19961.304.100 kr.Markedet · 19971.295.280 kr.Markedet · 19981.298.780 kr.Markedet · 19991.624.700 kr.Markedet · 20001.677.480 kr.Markedet · 20011.555.680 kr.Markedet · 20021.939.840 kr.Markedet · 20032.225.160 kr.Markedet · 20041.985.340 kr.Markedet · 20052.467.920 kr.Markedet · 20063.463.600 kr.Markedet · 20073.626.700 kr.Markedet · 20083.264.380 kr.Markedet · 20092.844.940 kr.Markedet · 20102.836.120 kr.Markedet · 20112.714.880 kr.Markedet · 20122.971.080 kr.Markedet · 20132.882.320 kr.Markedet · 20143.006.080 kr.Markedet · 20153.040.520 kr.Markedet · 20163.160.780 kr.Markedet · 20173.388.000 kr.Markedet · 20183.380.160 kr.Markedet · 20193.712.940 kr.Markedet · 20203.785.740 kr.Markedet · 20214.241.580 kr.Markedet · 20224.540.900 kr.Markedet · 20234.354.840 kr.Markedet · 20243.916.080 kr.Markedet · 20255.099.640 kr.Markedet · 20265.138.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1993 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²14 m13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Rytterstien 27B
3400 Hillerød		92 m²69 m23-10-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Rytterstien 25C
3400 Hillerød		92 m²98 m26-05-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Maltevang 30
3400 Hillerød		144 m²40 m24-08-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Maltevang 34
3400 Hillerød		144 m²55 m20-06-20243.875.000 kr.26.910 kr./m²
Stubbevang 44
3400 Hillerød		146 m²180 m13-01-20264.750.000 kr.32.534 kr./m²
Skippermosen 7
3400 Hillerød		133 m²1,2 km27-08-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Enghavevej 5, st. th
3400 Hillerød		141 m²1,9 km21-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Skippermosen 13
3400 Hillerød		154 m²1,3 km05-12-20255.005.000 kr.32.500 kr./m²
Hostrupsvej 1A
3400 Hillerød		133 m²1,7 km11-08-20256.300.000 kr.47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden