Ryttervænget 12, Herslev

Villa · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 118 m².1.288.088 kr.
2Vores vurdering1.539.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 137.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.757.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.757.000 kr.
2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005137.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	89 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	276 m	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Digevænget 6, Herslev 7000 Fredericia	130 m²	345 m	03-07-2025	1.220.000 kr.	9.385 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	300 m	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 27, Højrup Mark 7000 Fredericia	121 m²	3,1 km	19-08-2025	1.205.000 kr.	9.959 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	198 m	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Mølleåvej 17, Herslev 7000 Fredericia	72 m²	453 m	12-08-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	3,1 km	30-06-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	242 m	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Mosevråvej 104, Håstrup 7000 Fredericia	137 m²	2,5 km	22-11-2023	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu