Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ryttervænget 2

Villa · 141 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.640 kr/m².1.972.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 14.067 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden jan. 2009
523k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat2.237.435 kr.Markedet · 1992622.233 kr.Markedet · 1993622.233 kr.Markedet · 1994522.687 kr.Markedet · 1995681.453 kr.Markedet · 1996722.484 kr.Markedet · 1997806.802 kr.Markedet · 1998657.906 kr.Markedet · 1999798.342 kr.Markedet · 2000854.178 kr.Markedet · 2001810.327 kr.Markedet · 2002823.581 kr.Markedet · 2003946.110 kr.Markedet · 20041.224.726 kr.Markedet · 20051.057.500 kr.Markedet · 20061.417.191 kr.Markedet · 20071.464.990 kr.Markedet · 20081.467.105 kr.Markedet · 20091.456.953 kr.Markedet · 20101.484.166 kr.Markedet · 20111.272.243 kr.Markedet · 20121.137.588 kr.Markedet · 2013834.861 kr.Markedet · 20141.226.136 kr.Markedet · 20151.146.753 kr.Markedet · 20161.166.070 kr.Markedet · 20171.133.640 kr.Markedet · 20181.239.813 kr.Markedet · 20191.312.992 kr.Markedet · 20201.483.320 kr.Markedet · 20211.716.816 kr.Markedet · 20221.723.302 kr.Markedet · 20231.654.635 kr.Markedet · 20241.681.989 kr.Markedet · 20251.924.368 kr.Markedet · 20261.949.184 kr.Markedet · 20272.578.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 10
4800 Nykøbing F		140 m²96 m16-01-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Ryttervænget 18
4800 Nykøbing F		145 m²120 m10-08-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Ryttervænget 14
4800 Nykøbing F		120 m²149 m26-10-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Ryttervænget 34
4800 Nykøbing F		110 m²110 m27-08-20241.776.000 kr.16.145 kr./m²
Horsevænget 24
4800 Nykøbing F		141 m²176 m06-03-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Hovvænget 21
4800 Nykøbing F		140 m²252 m30-06-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Hovvænget 21
4800 Nykøbing F		140 m²252 m20-04-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 20
4800 Nykøbing F		139 m²618 m10-06-20241.175.000 kr.8.453 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 79
4800 Nykøbing F		142 m²752 m24-06-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²377 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden