Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ryttervænget 26

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1210 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².1.805.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 14.067 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.212.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,75 pct. siden sep. 1993
601k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1993980.000 kr.I dag · vores estimat2.212.332 kr.Markedet · 1992714.906 kr.Markedet · 1993714.906 kr.Markedet · 1994600.534 kr.Markedet · 1995782.946 kr.Markedet · 1996830.088 kr.Markedet · 1997926.964 kr.Markedet · 1998755.892 kr.Markedet · 1999917.244 kr.Markedet · 2000981.396 kr.Markedet · 2001931.014 kr.Markedet · 2002946.242 kr.Markedet · 20031.087.020 kr.Markedet · 20041.407.132 kr.Markedet · 20051.215.000 kr.Markedet · 20061.628.262 kr.Markedet · 20071.683.180 kr.Markedet · 20081.685.610 kr.Markedet · 20091.673.946 kr.Markedet · 20101.705.212 kr.Markedet · 20111.461.726 kr.Markedet · 20121.307.016 kr.Markedet · 2013959.202 kr.Markedet · 20141.408.752 kr.Markedet · 20151.317.546 kr.Markedet · 20161.339.740 kr.Markedet · 20171.302.480 kr.Markedet · 20181.424.466 kr.Markedet · 20191.508.544 kr.Markedet · 20201.704.240 kr.Markedet · 20211.972.512 kr.Markedet · 20221.979.964 kr.Markedet · 20231.901.070 kr.Markedet · 20241.932.498 kr.Markedet · 20252.210.976 kr.Markedet · 20262.239.488 kr.Markedet · 20272.962.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1993 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 18
4800 Nykøbing F		145 m²115 m10-08-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Ryttervænget 10
4800 Nykøbing F		140 m²95 m16-01-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Ryttervænget 14
4800 Nykøbing F		120 m²147 m26-10-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Ryttervænget 34
4800 Nykøbing F		110 m²97 m27-08-20241.776.000 kr.16.145 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²271 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²295 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²690 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 4
4800 Nykøbing F		156 m²637 m10-06-20261.265.000 kr.8.109 kr./m²
Birkevænget 2, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		158 m²736 m27-06-20241.340.000 kr.8.481 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²374 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden