Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ryttervænget 4

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
914 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden dec. 2004
506k999k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.873.306 kr.Markedet · 19921.060.560 kr.Markedet · 1993506.160 kr.Markedet · 1994688.680 kr.Markedet · 1995818.100 kr.Markedet · 1996742.680 kr.Markedet · 1997707.220 kr.Markedet · 19981.022.040 kr.Markedet · 19991.557.540 kr.Markedet · 20001.429.740 kr.Markedet · 20011.436.760 kr.Markedet · 20021.300.860 kr.Markedet · 20031.369.260 kr.Markedet · 20041.429.380 kr.Markedet · 20051.381.500 kr.Markedet · 20061.809.540 kr.Markedet · 20071.887.660 kr.Markedet · 20081.870.200 kr.Markedet · 20091.806.120 kr.Markedet · 20102.219.220 kr.Markedet · 20111.448.100 kr.Markedet · 20121.157.220 kr.Markedet · 20131.418.220 kr.Markedet · 20141.503.900 kr.Markedet · 20151.551.420 kr.Markedet · 20161.740.420 kr.Markedet · 20171.497.780 kr.Markedet · 20181.687.500 kr.Markedet · 20191.627.740 kr.Markedet · 20202.000.520 kr.Markedet · 20211.888.560 kr.Markedet · 20222.265.660 kr.Markedet · 20232.223.900 kr.Markedet · 20242.403.540 kr.Markedet · 20252.166.300 kr.Markedet · 20262.044.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²380 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²179 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²364 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²523 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,1 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²366 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²110 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²404 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²494 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²580 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden