Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ryttervænget 42

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.744 kr/m².1.810.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 14.067 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6885,77 pct. siden dec. 1994
36k749k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 199436.020 kr.I dag · vores estimat2.516.275 kr.Markedet · 1992697.254 kr.Markedet · 1993697.254 kr.Markedet · 1994585.706 kr.Markedet · 1995763.614 kr.Markedet · 1996809.592 kr.Markedet · 1997904.076 kr.Markedet · 1998737.228 kr.Markedet · 1999894.596 kr.Markedet · 2000957.164 kr.Markedet · 2001908.026 kr.Markedet · 2002922.878 kr.Markedet · 20031.060.180 kr.Markedet · 20041.372.388 kr.Markedet · 20051.185.000 kr.Markedet · 20061.588.058 kr.Markedet · 20071.641.620 kr.Markedet · 20081.643.990 kr.Markedet · 20091.632.614 kr.Markedet · 20101.663.108 kr.Markedet · 20111.425.634 kr.Markedet · 20121.274.744 kr.Markedet · 2013935.518 kr.Markedet · 20141.373.968 kr.Markedet · 20151.285.014 kr.Markedet · 20161.306.660 kr.Markedet · 20171.270.320 kr.Markedet · 20181.389.294 kr.Markedet · 20191.471.296 kr.Markedet · 20201.662.160 kr.Markedet · 20211.923.808 kr.Markedet · 20221.931.076 kr.Markedet · 20231.854.130 kr.Markedet · 20241.884.782 kr.Markedet · 20252.156.384 kr.Markedet · 20262.184.192 kr.Markedet · 20272.889.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
36.020 kr.
I dag · vores estimat
2.516.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199736.020 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 18
4800 Nykøbing F		145 m²72 m10-08-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Ryttervænget 10
4800 Nykøbing F		140 m²91 m16-01-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Ryttervænget 14
4800 Nykøbing F		120 m²102 m26-10-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Ryttervænget 34
4800 Nykøbing F		110 m²29 m27-08-20241.776.000 kr.16.145 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²191 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²177 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²250 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 4
4800 Nykøbing F		156 m²710 m10-06-20261.265.000 kr.8.109 kr./m²
Birkevænget 2, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		158 m²858 m27-06-20241.340.000 kr.8.481 kr./m²
Horsevænget 24
4800 Nykøbing F		141 m²155 m06-03-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden