Ryttervænget 5, Herslev

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.556 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 148 m².1.615.568 kr.
2Vores vurdering2.008.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	34 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Ryttervænget 12, Herslev 7000 Fredericia	118 m²	60 m	16-07-2026	1.757.000 kr.	14.890 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	240 m	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	137 m	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Digevænget 6, Herslev 7000 Fredericia	130 m²	289 m	03-07-2025	1.220.000 kr.	9.385 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	293 m	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	333 m	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark 7000 Fredericia	165 m²	852 m	30-10-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	332 m	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev 7000 Fredericia	168 m²	1,7 km	25-06-2026	2.825.000 kr.	16.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu