Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Ryttervej 27

Villa · 217 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.344 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1344 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.786 kr/m².3.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 18.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.473.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,62 pct. siden sep. 2004
416k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20042.306.000 kr.I dag · vores estimat3.473.328 kr.Markedet · 1992945.469 kr.Markedet · 1993889.917 kr.Markedet · 19941.162.035 kr.Markedet · 1995976.283 kr.Markedet · 1996610.855 kr.Markedet · 1997985.397 kr.Markedet · 19981.389.885 kr.Markedet · 19991.481.025 kr.Markedet · 20001.599.507 kr.Markedet · 20011.654.191 kr.Markedet · 20021.706.705 kr.Markedet · 20031.649.851 kr.Markedet · 20041.963.633 kr.Markedet · 20052.306.059 kr.Markedet · 20063.005.016 kr.Markedet · 20073.144.981 kr.Markedet · 20082.789.969 kr.Markedet · 20092.639.154 kr.Markedet · 20102.186.275 kr.Markedet · 20111.880.956 kr.Markedet · 20122.125.949 kr.Markedet · 20131.841.679 kr.Markedet · 20142.644.796 kr.Markedet · 20151.938.461 kr.Markedet · 20162.887.402 kr.Markedet · 20171.434.804 kr.Markedet · 20182.954.672 kr.Markedet · 20192.577.309 kr.Markedet · 20203.044.727 kr.Markedet · 20213.241.112 kr.Markedet · 20223.385.417 kr.Markedet · 20233.505.418 kr.Markedet · 20243.231.564 kr.Markedet · 20253.280.172 kr.Markedet · 20263.146.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.306.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20052.306.000 kr.
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 21
8450 Hammel		163 m²77 m11-02-20242.650.000 kr.16.258 kr./m²
Ryttervej 19
8450 Hammel		159 m²76 m05-08-20254.170.000 kr.26.226 kr./m²
Ryttervej 63
8450 Hammel		158 m²139 m07-07-20243.395.000 kr.21.487 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²539 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²606 m23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²273 m19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²465 m21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²
Gl Hammelvej 27, Voldby
8450 Hammel		218 m²1,2 km10-07-20262.250.000 kr.10.321 kr./m²
Hjortebakken 18
8450 Hammel		205 m²903 m22-06-20243.995.000 kr.19.488 kr./m²
Harevænget 44
8450 Hammel		213 m²1,3 km22-09-20243.235.000 kr.15.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden