Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ryttervej 7

Villa · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.787 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervej gns: 15.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-51,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,90 pct. siden jan. 1994
250k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202425. jan. 1994250.000 kr.I dag · vores estimat2.247.243 kr.Markedet · 1992503.328 kr.Markedet · 1993473.261 kr.Markedet · 1994411.201 kr.Markedet · 1995467.483 kr.Markedet · 1996468.018 kr.Markedet · 1997571.380 kr.Markedet · 1998675.170 kr.Markedet · 1999634.831 kr.Markedet · 2000577.372 kr.Markedet · 2001606.155 kr.Markedet · 2002753.815 kr.Markedet · 2003838.987 kr.Markedet · 2004834.600 kr.Markedet · 20051.240.986 kr.Markedet · 2006974.984 kr.Markedet · 20071.182.457 kr.Markedet · 20081.662.138 kr.Markedet · 20091.165.979 kr.Markedet · 2010837.917 kr.Markedet · 20111.565.838 kr.Markedet · 2012992.532 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.400.844 kr.Markedet · 2015911.640 kr.Markedet · 20161.433.051 kr.Markedet · 20171.377.304 kr.Markedet · 20181.265.917 kr.Markedet · 20191.302.939 kr.Markedet · 20201.685.571 kr.Markedet · 20212.119.563 kr.Markedet · 20222.582.017 kr.Markedet · 20231.691.884 kr.Markedet · 20241.892.081 kr.Markedet · 20251.730.832 kr.Markedet · 20263.637.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1994 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²77 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²38 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²171 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²79 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²392 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²315 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²538 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²261 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²320 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²364 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden