Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ryvangsalle 3

Villa · 126 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².1.882.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyvangsalle gns: 14.657 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,05 pct. siden mar. 1995
203k726k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202426. mar. 1995203.298 kr.I dag · vores estimat1.746.427 kr.Markedet · 1992486.612 kr.Markedet · 1993496.692 kr.Markedet · 1994604.296 kr.Markedet · 1995562.968 kr.Markedet · 1996667.296 kr.Markedet · 1997654.570 kr.Markedet · 1998663.138 kr.Markedet · 1999812.952 kr.Markedet · 2000820.638 kr.Markedet · 2001881.244 kr.Markedet · 2002725.004 kr.Markedet · 2003907.452 kr.Markedet · 2004802.872 kr.Markedet · 20051.040.508 kr.Markedet · 20061.322.496 kr.Markedet · 20071.418.004 kr.Markedet · 20081.605.240 kr.Markedet · 20091.698.858 kr.Markedet · 20101.535.562 kr.Markedet · 20111.435.014 kr.Markedet · 20121.157.814 kr.Markedet · 20131.125.432 kr.Markedet · 20141.162.098 kr.Markedet · 20151.551.438 kr.Markedet · 20161.438.290 kr.Markedet · 20171.406.412 kr.Markedet · 20181.533.294 kr.Markedet · 20191.525.482 kr.Markedet · 20201.884.582 kr.Markedet · 20212.054.808 kr.Markedet · 20221.940.022 kr.Markedet · 20232.060.352 kr.Markedet · 20242.005.542 kr.Markedet · 20252.036.160 kr.Markedet · 20262.119.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1995 · Alm. Salg
203.298 kr.
I dag · vores estimat
1.746.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Solgt, andet203.298 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangsalle 17
8700 Horsens		111 m²163 m15-01-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Ryvangsalle 15
8700 Horsens		102 m²147 m14-11-20251.495.000 kr.14.657 kr./m²
Frivangsalle 9
8700 Horsens		127 m²104 m21-07-20242.130.000 kr.16.772 kr./m²
Brøndsalle 3
8700 Horsens		130 m²70 m30-10-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Birkevej 17
8700 Horsens		128 m²306 m02-04-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Danasalle 10
8700 Horsens		122 m²201 m14-05-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
Sognegårdsvej 10
8700 Horsens		128 m²399 m23-09-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Dagnæs Strandvej 1
8700 Horsens		124 m²440 m22-02-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Birkevej 33
8700 Horsens		122 m²354 m30-05-20241.875.000 kr.15.369 kr./m²
Dagnæsparken 1
8700 Horsens		125 m²599 m11-12-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden