Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ryvangsalle 8

Villa · 150 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².2.042.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyvangsalle gns: 14.657 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 387% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden sep. 1994
482k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994482.500 kr.31. mar. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.344.386 kr.Markedet · 1992579.300 kr.Markedet · 1993591.300 kr.Markedet · 1994719.400 kr.Markedet · 1995670.200 kr.Markedet · 1996794.400 kr.Markedet · 1997779.250 kr.Markedet · 1998789.450 kr.Markedet · 1999967.800 kr.Markedet · 2000976.950 kr.Markedet · 20011.049.100 kr.Markedet · 2002863.100 kr.Markedet · 20031.080.300 kr.Markedet · 2004955.800 kr.Markedet · 20051.238.700 kr.Markedet · 20061.574.400 kr.Markedet · 20071.688.100 kr.Markedet · 20081.911.000 kr.Markedet · 20092.022.450 kr.Markedet · 20101.828.050 kr.Markedet · 20111.708.350 kr.Markedet · 20121.378.350 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.383.450 kr.Markedet · 20151.846.950 kr.Markedet · 20161.712.250 kr.Markedet · 20171.674.300 kr.Markedet · 20181.825.350 kr.Markedet · 20191.816.050 kr.Markedet · 20202.244.600 kr.Markedet · 20212.446.200 kr.Markedet · 20222.309.550 kr.Markedet · 20232.452.800 kr.Markedet · 20242.387.550 kr.Markedet · 20252.424.000 kr.Markedet · 20262.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
482.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte482.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangsalle 17
8700 Horsens		111 m²26 m15-01-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Ryvangsalle 15
8700 Horsens		102 m²30 m14-11-20251.495.000 kr.14.657 kr./m²
Brøndsalle 23
8700 Horsens		149 m²89 m30-08-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Frivangsalle 25
8700 Horsens		154 m²116 m01-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Bellisalle 5
8700 Horsens		150 m²499 m09-06-20241.825.000 kr.12.167 kr./m²
Skolevænget 15
8700 Horsens		150 m²521 m27-11-20252.650.000 kr.17.667 kr./m²
Dagnæs Boulevard 54
8700 Horsens		155 m²270 m05-01-20242.340.000 kr.15.097 kr./m²
Dagnæsparken 16
8700 Horsens		152 m²434 m04-12-20232.750.000 kr.18.092 kr./m²
Bjerrevej 61
8700 Horsens		154 m²365 m12-06-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Sportsvænget 5
8700 Horsens		153 m²426 m20-11-20251.717.777 kr.11.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden