Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sæbyvej 3

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².2.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSæbyvej gns: 10.719 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden dec. 2011
427k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.995.000 kr.I dag · vores estimat2.417.618 kr.Markedet · 1992912.110 kr.Markedet · 1993715.898 kr.Markedet · 1994655.616 kr.Markedet · 1995863.254 kr.Markedet · 1996847.297 kr.Markedet · 19971.240.509 kr.Markedet · 1998426.702 kr.Markedet · 19991.452.678 kr.Markedet · 20001.315.172 kr.Markedet · 20011.397.124 kr.Markedet · 20021.455.042 kr.Markedet · 20031.488.138 kr.Markedet · 20041.491.093 kr.Markedet · 20051.635.297 kr.Markedet · 20061.919.962 kr.Markedet · 20072.421.524 kr.Markedet · 20082.031.661 kr.Markedet · 2009914.868 kr.Markedet · 20102.108.885 kr.Markedet · 20112.462.500 kr.Markedet · 20122.281.654 kr.Markedet · 20131.481.637 kr.Markedet · 20142.722.540 kr.Markedet · 20152.081.502 kr.Markedet · 20162.215.659 kr.Markedet · 20171.917.401 kr.Markedet · 20182.008.612 kr.Markedet · 20192.167.000 kr.Markedet · 20202.124.842 kr.Markedet · 20212.536.178 kr.Markedet · 20222.702.446 kr.Markedet · 20232.116.962 kr.Markedet · 20242.625.222 kr.Markedet · 20252.440.830 kr.Markedet · 20262.962.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²64 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²48 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²572 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²288 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²803 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²486 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²680 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²1,1 km10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²908 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²908 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden