Sækkedamsvej 177

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.062 kr/m².5.990.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.000.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.000.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.400.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestedet 9 3500 Værløse	156 m²	284 m	17-07-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Mosestedet 11 3500 Værløse	156 m²	297 m	03-03-2025	5.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	485 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	498 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Rastestedet 7 3500 Værløse	164 m²	307 m	16-11-2023	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Engstedet 25 3500 Værløse	149 m²	277 m	04-04-2025	7.695.000 kr.	51.644 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	554 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Nørrevænget 60 3500 Værløse	159 m²	725 m	06-08-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	629 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	776 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu