Særbækvej 14, Begtrup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 3.170 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 3170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 78 m².1.967.160 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.373.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4397,71 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1996majEjerskifte75.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	68 m	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	232 m	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²
Rønne Alle 17, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	212 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Lykkevej 12, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	345 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	189 m	16-08-2026	2.124.000 kr.	29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	189 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup 8420 Knebel	74 m²	360 m	09-10-2024	1.735.000 kr.	23.446 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	1,0 km	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup 8420 Knebel	70 m²	227 m	05-02-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	342 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu