Særbækvej 19, Begtrup

Fritidshus · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 129 m².3.253.380 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.201.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+120,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.083.750 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 549.200 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
2025jul.Ejerskifte549.200 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte1.083.750 kr.
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	55 m	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	128 m	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	903 m	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	1,8 km	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,1 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	848 m	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	1,7 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	225 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	2,2 km	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø 8420 Knebel	137 m²	2,7 km	22-08-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu