Særeng 14, Lisbjerg

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 148 m².4.129.496 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering4.458.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden apr. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1982 · Alm. Salg: 520.000 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2013jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
1982apr.Ejerskifte520.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særeng 9, Lisbjerg 8200 Aarhus N	192 m²	102 m	24-11-2025	4.975.000 kr.	25.911 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg 8200 Aarhus N	224 m²	76 m	17-07-2025	6.250.000 kr.	27.902 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg 8200 Aarhus N	136 m²	158 m	10-02-2025	5.898.000 kr.	43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg 8200 Aarhus N	139 m²	389 m	05-06-2025	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg 8200 Aarhus N	163 m²	261 m	31-07-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg 8200 Aarhus N	127 m²	208 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	400 m	04-06-2024	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Skejbytoften 3, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	2,6 km	15-08-2026	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Kasted Tværvej 8, Kasted 8200 Aarhus N	148 m²	2,7 km	06-01-2026	3.595.000 kr.	24.291 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	2,6 km	23-10-2025	4.730.000 kr.	32.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu