Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Særeng 17, Lisbjerg

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 169 m².4.715.438 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.938.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,30 pct. siden mar. 1984
404k2,7M5,1M7,4M9,7M19841995199920032007201120152019202331. mar. 1984800.000 kr.31. jan. 20041.580.000 kr.I dag · vores estimat3.938.948 kr.Markedet · 19921.016.704 kr.Markedet · 19931.316.003 kr.Markedet · 1994973.778 kr.Markedet · 19951.044.082 kr.Markedet · 19961.125.540 kr.Markedet · 19971.212.406 kr.Markedet · 1998919.191 kr.Markedet · 19991.908.686 kr.Markedet · 20002.253.615 kr.Markedet · 20012.005.016 kr.Markedet · 20021.442.584 kr.Markedet · 20031.952.626 kr.Markedet · 20042.191.761 kr.Markedet · 20052.904.772 kr.Markedet · 20063.661.047 kr.Markedet · 20074.398.563 kr.Markedet · 20084.467.853 kr.Markedet · 20092.427.009 kr.Markedet · 20104.577.027 kr.Markedet · 20112.150.863 kr.Markedet · 20123.027.973 kr.Markedet · 20133.477.513 kr.Markedet · 20142.811.991 kr.Markedet · 20153.925.194 kr.Markedet · 20164.609.137 kr.Markedet · 20174.060.732 kr.Markedet · 20184.311.190 kr.Markedet · 20195.273.138 kr.Markedet · 20205.205.538 kr.Markedet · 20215.578.352 kr.Markedet · 20224.758.871 kr.Markedet · 20236.385.834 kr.Markedet · 20246.145.516 kr.Markedet · 20255.969.418 kr.Markedet · 20265.799.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1984 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²32 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²85 m24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²63 m17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²270 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²126 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²357 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²193 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²2,2 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²374 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²2,2 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden