Særløsevej 9

Villa · 255 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.714 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1714 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².3.506.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.949.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,66 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.550.000 kr.
1996Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse 4330 Hvalsø	211 m²	136 m	15-09-2025	4.650.000 kr.	22.038 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	318 m	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse 4330 Hvalsø	196 m²	482 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	21.173 kr./m²
Orupvej 2 4330 Hvalsø	219 m²	1,3 km	13-02-2024	4.250.000 kr.	19.406 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	961 m	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	988 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	2,4 km	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Tolstrupvej 71, Boruphuse 4330 Hvalsø	257 m²	4,2 km	27-03-2024	3.450.000 kr.	13.424 kr./m²
Æbleager 4 4330 Hvalsø	281 m²	3,5 km	18-03-2024	4.710.000 kr.	16.762 kr./m²
Ellebjergvej 8 4330 Hvalsø	277 m²	3,7 km	03-04-2024	3.195.000 kr.	11.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu