Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Safirgangen 127, Hf. Sundbyvester

Villa · 72 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 72 m².4.170.096 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.237.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,72 pct. siden sep. 2003
133k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003550.000 kr.I dag · vores estimat3.237.970 kr.Markedet · 1992325.872 kr.Markedet · 1993346.752 kr.Markedet · 1994351.072 kr.Markedet · 1995538.920 kr.Markedet · 1996239.976 kr.Markedet · 1997195.120 kr.Markedet · 1998718.416 kr.Markedet · 1999487.296 kr.Markedet · 2000578.952 kr.Markedet · 2001755.280 kr.Markedet · 2002731.088 kr.Markedet · 20031.047.240 kr.Markedet · 20041.193.040 kr.Markedet · 20051.292.616 kr.Markedet · 20061.660.248 kr.Markedet · 20071.727.280 kr.Markedet · 20081.505.880 kr.Markedet · 20091.153.008 kr.Markedet · 20101.549.656 kr.Markedet · 20111.699.992 kr.Markedet · 20121.730.160 kr.Markedet · 20131.694.664 kr.Markedet · 20141.920.744 kr.Markedet · 20152.340.648 kr.Markedet · 20162.168.568 kr.Markedet · 20172.567.016 kr.Markedet · 20182.659.320 kr.Markedet · 20192.618.208 kr.Markedet · 20202.885.472 kr.Markedet · 20213.732.192 kr.Markedet · 20224.254.120 kr.Markedet · 20233.177.792 kr.Markedet · 20244.134.672 kr.Markedet · 20254.693.032 kr.Markedet · 20265.577.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.237.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²143 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²56 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²165 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²269 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²172 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²282 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²187 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²140 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Azaleagangen 46
2300 København S		74 m²416 m19-03-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²234 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden