Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Safirgangen 98, Hf. Sundbyvester

Villa · 93 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 93 m².5.386.374 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.336.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden aug. 2023
171k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.725.000 kr.I dag · vores estimat5.336.479 kr.Markedet · 1992420.918 kr.Markedet · 1993447.888 kr.Markedet · 1994453.468 kr.Markedet · 1995696.105 kr.Markedet · 1996309.969 kr.Markedet · 1997252.030 kr.Markedet · 1998927.954 kr.Markedet · 1999629.424 kr.Markedet · 2000747.813 kr.Markedet · 2001975.570 kr.Markedet · 2002944.322 kr.Markedet · 20031.352.685 kr.Markedet · 20041.541.010 kr.Markedet · 20051.669.629 kr.Markedet · 20062.144.487 kr.Markedet · 20072.231.070 kr.Markedet · 20081.945.095 kr.Markedet · 20091.489.302 kr.Markedet · 20102.001.639 kr.Markedet · 20112.195.823 kr.Markedet · 20122.234.790 kr.Markedet · 20132.188.941 kr.Markedet · 20142.480.961 kr.Markedet · 20153.023.337 kr.Markedet · 20162.801.067 kr.Markedet · 20173.315.729 kr.Markedet · 20183.434.955 kr.Markedet · 20193.381.852 kr.Markedet · 20203.727.068 kr.Markedet · 20214.820.748 kr.Markedet · 20225.494.905 kr.Markedet · 20234.104.648 kr.Markedet · 20245.340.618 kr.Markedet · 20256.061.833 kr.Markedet · 20267.203.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.336.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²157 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²67 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²58 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²127 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²79 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²234 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²98 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²687 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²139 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²557 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden