Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Saksagervej 166, Årup

Villa · 237 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 18.513 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
18513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.998 kr/m².2.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.717.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden apr. 1989
252k747k1,2M1,7M2,2M19891995199920032007201120152019202314. apr. 1989725.000 kr.29. mar. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat1.717.181 kr.Markedet · 19921.011.279 kr.Markedet · 1993740.625 kr.Markedet · 1994535.383 kr.Markedet · 1995677.109 kr.Markedet · 1996717.399 kr.Markedet · 1997800.823 kr.Markedet · 1998845.142 kr.Markedet · 1999971.463 kr.Markedet · 20001.265.106 kr.Markedet · 2001882.351 kr.Markedet · 20021.152.057 kr.Markedet · 20031.362.750 kr.Markedet · 2004592.500 kr.Markedet · 20051.125.513 kr.Markedet · 20061.097.310 kr.Markedet · 20071.692.891 kr.Markedet · 20081.730.337 kr.Markedet · 20091.224.816 kr.Markedet · 2010859.836 kr.Markedet · 20112.139.399 kr.Markedet · 20121.071.714 kr.Markedet · 20131.410.861 kr.Markedet · 20141.408.728 kr.Markedet · 20151.385.739 kr.Markedet · 20161.178.838 kr.Markedet · 20171.077.165 kr.Markedet · 20181.799.067 kr.Markedet · 20191.824.663 kr.Markedet · 20201.844.097 kr.Markedet · 20211.477.932 kr.Markedet · 20221.580.079 kr.Markedet · 20232.018.529 kr.Markedet · 20241.604.727 kr.Markedet · 20251.805.703 kr.Markedet · 20261.964.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1989 · Alm. Salg
725.000 kr.
29. mar. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindager 3, Poulstrup
9760 Vrå		235 m²2,1 km13-11-20251.575.000 kr.6.702 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²3,1 km20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²
Rævebakken 27
9760 Vrå		220 m²3,0 km11-02-20253.555.000 kr.16.159 kr./m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg
9760 Vrå		216 m²3,1 km09-06-20243.145.000 kr.14.560 kr./m²
Sdr Vråvej 138, Refsnæs
9760 Vrå		238 m²3,8 km23-09-20242.465.000 kr.10.357 kr./m²
Mynderupvej 45
9760 Vrå		240 m²4,1 km19-12-20242.965.000 kr.12.354 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²4,0 km17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²4,5 km08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Rævebakken 13
9760 Vrå		193 m²3,1 km02-06-2024515.000 kr.2.668 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²4,6 km28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden