Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Saksofonvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.571 kr/m².2.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaksofonvej gns: 14.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,26 pct. siden sep. 2000
578k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.196.000 kr.I dag · vores estimat2.263.571 kr.Markedet · 1992730.728 kr.Markedet · 1993727.192 kr.Markedet · 1994772.072 kr.Markedet · 1995650.488 kr.Markedet · 1996745.824 kr.Markedet · 1997994.976 kr.Markedet · 1998934.048 kr.Markedet · 1999677.280 kr.Markedet · 2000940.712 kr.Markedet · 20011.192.992 kr.Markedet · 20021.118.736 kr.Markedet · 20031.102.688 kr.Markedet · 20041.309.136 kr.Markedet · 20051.323.144 kr.Markedet · 20061.787.856 kr.Markedet · 20071.736.720 kr.Markedet · 20082.067.608 kr.Markedet · 20091.789.760 kr.Markedet · 20101.511.096 kr.Markedet · 20111.603.440 kr.Markedet · 20121.014.560 kr.Markedet · 20131.541.288 kr.Markedet · 20141.538.704 kr.Markedet · 20151.553.936 kr.Markedet · 20161.657.296 kr.Markedet · 20171.522.656 kr.Markedet · 20181.611.600 kr.Markedet · 20191.707.480 kr.Markedet · 20201.853.680 kr.Markedet · 20211.980.160 kr.Markedet · 20222.367.488 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20242.134.384 kr.Markedet · 20252.136.560 kr.Markedet · 20262.296.088 kr.Markedet · 20272.890.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.196.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, familiehandel1.196.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flygelvej 1
4200 Slagelse		137 m²217 m24-08-20242.065.000 kr.15.073 kr./m²
Jonsvangen 31
4200 Slagelse		136 m²416 m28-01-20253.095.000 kr.22.757 kr./m²
Pilagervej 5
4200 Slagelse		140 m²211 m25-08-20242.625.000 kr.18.750 kr./m²
Bachsvej 8
4200 Slagelse		138 m²355 m23-06-20262.400.000 kr.17.391 kr./m²
Bachsvej 7
4200 Slagelse		132 m²321 m11-01-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Fagotvej 4
4200 Slagelse		143 m²173 m14-10-20261.980.000 kr.13.846 kr./m²
Trommevej 8
4200 Slagelse		145 m²84 m05-08-20252.370.000 kr.16.345 kr./m²
Hartmannsvej 12
4200 Slagelse		138 m²544 m22-01-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
Violinvej 2
4200 Slagelse		130 m²311 m20-07-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Jonsgården 8
4200 Slagelse		142 m²354 m02-12-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden