Salekildevej 3, Valby

Villa · 106 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 3.223 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 3223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValbyMedian pris/m² for villa i Valby (3200, sidste 24 mdr.): 18.041 kr/m² × 106 m².1.912.346 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.371.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	109 m	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Valbyvej 65 3200 Helsinge	103 m²	559 m	18-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	702 m	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	787 m	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Laugøvej 32 3200 Helsinge	115 m²	2,6 km	18-05-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Græstedvej 50, Hemmingstrup 3200 Helsinge	114 m²	2,8 km	29-09-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Ørby Gade 22 3200 Helsinge	100 m²	3,1 km	09-06-2026	2.717.000 kr.	27.170 kr./m²
Kongensgavevænget 10 3200 Helsinge	104 m²	3,5 km	14-01-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Kildevej 158A 3200 Helsinge	107 m²	3,6 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	58.411 kr./m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	3,2 km	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu