Sallinggade 13A

Villa · 41 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 41 m², grund på 59 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.715 kr/m².557.755 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 59 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering776.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+245,00 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 171.000 kr.
2. okt. 2012 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
2002nov.Solgt, familiehandel171.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	977 m	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	969 m	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Vejlgårdvej 46B 7800 Skive	40 m²	5,8 km	22-10-2024	572.550 kr.	14.314 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	552 m	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	1,6 km	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Viborgvej 108, Dommerby 7800 Skive	61 m²	3,7 km	25-02-2026	425.000 kr.	6.967 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	801 m	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	1,4 km	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	1,6 km	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²
Annettevej 1 7800 Skive	75 m²	1,9 km	10-05-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu