Sallinggade 15, 1., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 608 m²
Bebygget areal: 494 m²
Erhvervsareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.832 kr/m².1.880.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.145.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,36 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2011Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	472 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	380 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	560 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	331 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Smøgen 4A, kl. tv 7800 Skive	94 m²	493 m	05-05-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	267 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	603 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	345 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	429 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	592 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu